Le properties Retail Real Estate in Italia
Qual è lo stato dell’arte delle strutture commerciali in Italia? Scopriamolo insieme ai dati raccolti da Reno Your Retail Partners.
Durante lo scorso Retail Real Estate Italia, giunto alla sua settima edizione e tenuto da Confimprese a Milano, Gian Enrico Buso, Managing Director di Reno Your Retail Partners, ha illustrato la situazione rilevata in data 30 settembre 2019 dei centri commerciali, per arrivare a delineare una panoramica delle prossime aperture.
Vi siete persi l’intervento? In questo articolo abbiamo riassunto i dati principali.
Secondo il database Reno al 30/09/2019 risultano aperte in Italia un totale di 1152 Centri Commerciali e Retail Park così suddivisi:
- Gli Shopping Center sono 955, comprensivi di ricondizionamenti. Per Shopping Center si intendono aggregazioni di punti vendita di diverse dimensioni, progettati sviluppati e gestiti come una singola entità con servizi comuni.
- I Retail Park sono 197. Queste strutture dispongono di servizi comuni e sono costruite in prossimità di importanti vie di collegamento ai margini dei centri urbani. I Retail Park ospitano insegne fortemente specializzate di medio/grandi dimensioni, a volte integrate con altre attività di intrattenimento come ristoranti e cinema.
Rispetto lo scorso anno, secondo i dati raccolti da Reno a ottobre 2018 e confrontati con il database aggiornato al 30/09/2019, il numero dei Centri Commerciali, comprensivi di ricondizionamenti, cresce di 7 unità.
Le 7 nuove unità si concentrano sullo stile grocery con rating medio-bassi.
| Nome | Città | Rating | GLA |
|---|---|---|---|
| Gran Roma | Roma | BBB | 32300 |
| La Birreria | Napoli | BBB | 25000 |
| La Fabbrica | Salerno | BBB | 17200 |
| Nuova Flaminia | Brescia | BB | 22000 |
| Salario Center | Roma | BB | 36000 |
| Maregrosso Shopping Center | Messina | BB | 13180 |
| Lendi | Sant’Arpino | C | 4000 |
Per quanto riguarda il rating, con due strutture promosse, cresce il numero dei Centri Commerciali di categoria AAA.
Le strutture aperte risultano essere 1152. La tabella che segue mostra la ripartizione per rating.
| Rating | YTD 09/2017 | YTD 09/2018 | YTD 09/2019 |
|---|---|---|---|
| AAA | 12 | 12 | 14 |
| AA | 26 | 28 | 26 |
| A | 35 | 36 | 34 |
| BBB | 115 | 109 | 119 |
| BB | 191 | 196 | 175 |
| B | 297 | 299 | 315 |
| C | 273 | 268 | 272 |
| Totale | 949 | 948 | 955 |
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