Le prossime aperture Retail Real Estate in Italia
Qual è la pipeline delle strutture commerciali in Italia? Scopriamolo insieme ai dati raccolti da Reno Your Retail Partner.
Durante lo scorso appuntamento 6° Retail Real Estate Italia, tenuto da Confimprese a Milano, Gian Enrico Buso, Managing Director di Reno Your Retail Partner, ha illustrato la situazione rilevata in data ottobre 2018 di centri commerciali, retail park e outlet arrivando poi a delineare una panoramica delle prossime aperture.
Vi siete persi l’intervento o avete bisogno di rivedere le informazioni condivise? In questo articolo abbiamo riassunto i dati principali.
Le strutture aperte risultano essere 1158. Il grafico sottostante mostra la suddivisione tra Shopping Center, Retail Parks e Factory Outlet Center.
Per quanto riguarda i centri commerciali, le chiusure, pari a 10*, prevalgono su aperture e upgrade, che ammontano a 9. Sempre per quanto riguarda le aperture vs. le chiusure, le nuove strutture di medio-alto livello compensano le chiusure di piccoli centri.
| Rating | YTD 09/2017 | Aperture | Chiusure | Cambi di rating | YTD 09/2018 |
| AAA | 12 | / | / | / | 12 |
| AA | 26 | 1 | / | 1 | 28 |
| A | 35 | / | / | 1 | 36 |
| BBB | 115 | 2 | / | -8 | 109 |
| BB | 191 | 1 | -3 | 7 | 196 |
| B | 297 | 5 | -5 | 2 | 299 |
| C | 273 | / | -2 | -3 | 268 |
| Totale | 949 | 9 | -10* | / | 948 |
Retail Real Estate Italia: le prossime aperture
La pipeline 2019-2022 prevede 69 nuovi progetti di cui 33 riguardano i Centri Commerciali.
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| Centri Commerciali | 15 | 9 | 4 | 5 |
| Parchi Commerciali | 14 | 10 | 1 | 8 |
| Factory Outlet | 2 | 2 | 1 | 0 |
In merito ai Centri Commerciali riportiamo di seguito la distinzione dei progetti in pipeline suddivisi per anno e per rating.
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| AAA | 1 | 1 | 0 | 1 |
| AA | 2 | 3 | 1 | 2 |
| A | 1 | 3 | 2 | 0 |
| BBB | 5 | 1 | 0 | 2 |
| BB | 2 | 1 | 0 | 0 |
| B | 4 | 0 | 1 | 0 |
* Le chiusure sono date da un aggiornamento del database Reno analizzato in data ottobre 2018.
